enEnglish
faفارسی

نقشه و ضوابط عرصه و حریم میراث جهانی شهر تاریخی یزد

DCIM100MEDIADJI_0013.JPG
DCIM100MEDIADJI_0013.JPG

از آنجا که پلان مدیریت شهر تاریخی یزد از مهم‌ترین بخش‌های مندرج در پرونده ثبت جهانی این شهر تاریخی به شمار می‌رود که دربردارنده مواردی از جمله ضوابط عرصه و حریم شهر تاریخی یزد است و نشانگر تعهد جمهوری اسلامی ایران به نهادهای فراملی از جمله کمیته میراث جهانی یونسکو در راستای پاسداری از این میراث بشری می‌باشد، می‌بایست موارد یادشده در تمامی پروژه‌های عمرانی، معماری و شهری در محدوده یادشده لحاظ گردد. از این رو از همه ساکنان گرامی و کنشگران ارجمند شهر تاریخی یزد خواهشمند است تا پیش از هرگونه اقدام در این محدوده، به مطالعه و اعمال موارد زیر در طرح پیشنهادی خود بپردازند تا بیش از پیش شاهد شکوفایی و تعالی میراث جهانی شهرمان باشم.

عرصه و حریم جهانی2

ضوابط عرصه میراث جهانی شهر تاریخی یزد

  • تخریب هرگونه سازه تاریخی ممنوع است.
  • انجام اقدامات حفاظتی و مرمتی پس از بررسی‌های دقیق در رابطه با امکان مرمت، تعمیر یا احیا بقایای سازه‌ها نیازمند اخذ مجوز سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری می‌باشد.
  • نصب دکل‌ها و تیرهای برق ممنوع است. تیرهای برق موجود می‌بایست در برنامه میان‌مدت به مرور جمع‌آوری شده و به شبکه برقی زیرزمینی انتقال پیدا کنند.
  • تمامی پروژه‌های آتی، پس از بررسی از سوی سازمان میراث فرهنگی، نیاز به تصویب و دریافت مجوز دارند. لازم به ذکر است که رای این سازمان لازم‌الاجرا است. این بند شامل تمامی پروژه‌های ساختمانی- حتی با سطحی زیر 150 متر مربع- حفرچاه، فاضلاب، خیابان‌ها، میادین و نمای دکان‌ها(مغازها) و … می‌باشد.
  • توصیه می‌شود که پیش از انجام هرگونه پروسه طراحی با سازمان میراث فرهنگی/ پایگاه میراث فرهنگی یزد به منظور امکان بهره‌مندی از خدمات مشاوره‌ای، چه از نظر فنی و چه زیبایی‌شناسانه تماس برقرار شود.
  • در مواردی که نیاز به تعمیرات جزیی وجود داشته باشد، اطلاعات لازم به همراه زمان‌بندی اجرای عملیات می‌بایست در اختیار سازمان میراث فرهنگی و پایگاه یزد قرار گیرد. به گونه‌ای که پروژه پیش از انجام هر گونه عملیاتی تحت نظارت قرار گیرد.
  • در مواردی که نیاز به بازسازی وجود داشته باشد، طرح‌ها می‌بایست مجدانه معماری سنتی، بافت(مصالح، تکنیک‌ها، تزیینات) و الگوی نمای معابر را رعایت کند.
  • در مواردی که نیاز به احیا وجود داشته باشد، تغییرات جزیی در طرح ساختمان مجاز است، اگرچه می‌بایست تضمین شود که الگوهای معماری اولیه حفظ گردند.
  • در صورتی که پروژه‌های بازسازی/ احیا هرگونه تاثیری بر خانه‌های همجوار داشته باشد، پیش از تصمیم‌گیری نهایی برای تصویب طرح‌ها به مالکان بناهای همجوار مشاوره داده خواهد شد.
  • به عنوان یک قانون کلی، ارتفاع ساختمان‌های جدید نباید از ارتفاع بناهای تاریخی همجوار بیشتر باشد، به جز در مواردی که این تفاوت ارتفاع مربوط به ارتفاع بادگیر این بناها باشد.
  • از آنجایی که استفاده از قیر و گونی به عنوان پوشش نهایی بام بناهای شهر غیر کارا و بر سازه آن آسیب‌رسان بوده همچنین تاثیرات مخربی بر منظر و خط آسمان شهر دارد، استفاده از آن ممنوع می‌باشد.
  • همچنین به دلیل تاثیرات منظری مخرب، نصب سازه‌های پوششی دائم بر روی حیاط‌های مرکزی سنتی ممنوع می‌باشد. لازم به ذکر است که استفاده از تارپولین(پوشش پارچه‌ای موقت) بر روی سازه‌های سبک در طول فصول سرد و گرم سال، همچنین مصادف با رویدادهای مذهبی و فرهنگی به عنوان جایگزین بلامانع است.
  • تمامی نماها(تا سطح بام) می‌بایست مطابق بر یکی از الگوهای سنتی- تاریخی شهر، با بازشوهای محدود، اندود کاهگل و جداره اجرا شوند.
  • استفاده از هرگونه نرده فلزی به عنوان حفاظ پنجره یا جان‌پناه ممنوع است.
  • استفاده از نماهای آجری تنها زمانی مجاز است که نمای اولیه ساختمان تاریخی با همان مصالح ساخته شده باشد و برای این امر مدارک و گواه آشکاری از الگوهای ساخت وجود داشته باشد.
  • در طول محور اصلی(که از دهه 1930 ایجاد شده است)، تداوم الگوی فعلی دکان‌ها مجاز است، اما بیلبوردها، تابلوها و تابلوهای نئون بایستی در تناسب با محدوده نمای هر واحد تجاری باشد.
  • نصب بیلبوردهای تبلیغاتی، تابلوها و تابلوهای نئون بر بالای جان‌پناه بام اکیدا ممنوع می‌باشد.
  • در صورتی که افراد حقیقی و حقوقی، بخش خصوصی یا دولتی در حین عملیات زیرساختی، توسعه یا فعالیت‌های ساخت و ساز با هرگونه شی و اثر فرهنگی یا تاریخی که تحت عنوان آثار تاریخی شناخته می‌شوند، مواجه شوند، ادامه فعالیت‌ها می‌بایست سریعا توسط مالک یا مجری پروژه متوقف شده و حسب امر به منظور انجام بررسی‌های باستان‌شناسی به اطلاع سازمان میراث فرهنگی –که متولی امر تصمیم‌گیری است- برسد.
  • ساختمان‌های موجود که به ضوابط فوق‌الذکر به نحوی احترام نگذارند، توسط مالکان تخریب و باسازی خواهند شد یا تملک شده و تغییر شکل آن‌ها در حوزه برنامه‌های میان‌مدت قرار خواهد گرفت.
  • ساختمان‌های در حال ساختی که در آن به ضوابط فوق‌الذکر احترام گذاشته نشده است با هزینه شخصی مالک بازسازی یا تخریب خواهند شد(سیستم مجازات مالی در این موارد کافی نخواهد بود).
  • کاشت گیاهان در فضای داخلی حیاط مرکزی ترغیب می‌شود، اما باید در نظر داشت که بدین منظور از گونه‌های محلی استفاده شود.

ضوابط خاص در رابطه با فضاهای عمومی شهر تاریخی یزد

  • هرگونه تغییر در سازه قنات –به منظور استفاده از آن به عنوان فاضلاب یا هرگونه استفاده دیگر – اکیدا ممنوع است. لازم به ذکر است که در این رابطه، قوانین و ضوابط سنتی قنات‌ها لازم‌الاجرا می‌باشند.
  • استفاده از فضای عمومی به عنوان انبار(برای هر وسیله‌ای از جمله وسایل شخصی، ماشین‌های قدیمی و …) اکیدا ممنوع است.
  • انباشت مصالح ساختمانی(یا نخاله‌های مربوط به کارگاه‌های ساختمانی در فضاهای عمومی) می‌بایست تحت نظارت شهرداری – که مسئول اختصاص دادن فضاهای مناسب به این منظور می‌باشد- انجام گیرد. به گونه‌ای که معابر مسدود نشده یا در موارد اضطراری تنها برای زمان بسیار کوتاه به منظور جابجایی مصالح استفاده گردند.
  • کف‌سازی خیابان‌ها می‌بایست با توجه تمام انجام پذیرد تا هیچ‌گونه جمع‌شدگی آب در معابر ایجاد نگردد. در مواردی که سیستم آب شهر تاریخی با مشکل یا خرابی مواجه شود، ساکنین شهر تاریخی بایستی آن را به شهرداری اطلاع دهند.
  • نصب بیلبوردهای تبلیغاتی، تابلوها و تابلوهای نئون در جداره خیابان‌ها ممنوع می‌باشد.
  • ساخت یا نصب تجهیزات صنعتی مخدوش‌کننده ساختار یا منظر تاریخی ممنوع است.
  • هرگونه صدای مزاحم(موسیقی اجراشده یا پخش‌شده در کافه‌ها و رستوران‌ها) نمی‌بایست آنچنان بلند باشد تا از خانه‌های همجوار شنیده شود.
  • اشغال بخشی از خیابان برای نمایش محصولات و کالاهای دکان‌ها و مغازه‌ها مجاز نیست، به جز در مناطقی که بدان منظور پیش‌بینی شده و استفاده از آن پیرو استعلام از شهرداری و سازمان میراث فرهنگی و اخذ مجوز رسمی مجاز دانسته می‌شود.

ضوابط حریم میراث جهانی شهر تاریخی یزد

  • تخریب هرگونه سازه تاریخی ممنوع است.
  • انجام اقدامات حفاظتی و مرمتی پس از بررسی‌های دقیق در رابطه با امکان مرمت، تعمیر یا احیا بقایای سازه‌ها نیازمند اخذ مجوز سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری می‌باشد.
  • به عنوان یک قانون کلی، ارتفاع ساختمان‌های جدید نباید از ارتفاع بناهای تاریخی همجوار بیشتر باشد، به جز در مواردی که این تفاوت ارتفاع مربوط به ارتفاع بادگیر این بناها باشد.
  • استفاده از بام‌های شیروانی با هر رنگ یا مصالحی غیر مجاز است.
  • نماهای ساختمانی در داخل حریم – به‌ویژه در جداره خارجی بنا قرار دارند- می‌بایست با کاه‌گل اندود شده یا با استفاده از آجر انجام گیرند، یا ترکیبی از هر دو باشد، (چنانچه از معماری سنتی الهام گیرند: آجر در بالا و پایین نما و دور بازشوها به کار رود).
  • استفاده از آجر لعابدار که پوششی حداکثر برابر با %5 از سطح آجرکاری را در بر گیرد، تنها در حالتی مجاز است که با الگوهای سنتی همگون باشد، به جز در ورودی بناهای عمومی یادمانی با اهمیت ویژه.
  • استفاده از سرامیک‌های صنعتی، پنل‌های فلزی و مصنوعی در نمای بناها مجاز نیست.
  • در صورتی که افراد حقیقی و حقوقی، بخش خصوصی یا دولتی در حین عملیات زیرساختی، توسعه یا فعالیت‌ها ساخت و ساز با هرگونه شی و اثر فرهنگی یا تاریخی – که تحت عنوان آثار تاریخی شناخته می‌شوند- مواجه شوند، ادامه فعالیت‌ها می‌بایست سریعا توسط مالک یا مجری پروژه متوقف شده و حسب امر به منظور انجام بررسی‌های باستان‌شناسی به اطلاع سازمان میراث فرهنگی – که متولی امر تصمیم‌گیری است – برسد.
  • نصب دکل و خطوط انتقال نیرو، قرار دادن تجهیزات مربوطه و گسترش راه‌ها در این منطقه معطوف به اخذ مجوز مربوطه از شهرداری و سازمان میراث فرهنگی می‌باشد.
  • راه‌اندازی کارخانه‌ها یا کارگاه‌های آلاینده محیط ممنوع است.
  • قرارگیری بیلبوردهای تلیغاتی در جداره خیابان‌ها ممنوع است.
  • طراحی بیلبوردها، تابلوها و تابلوهای نئون بایستی در تناسب با محدوده نمای هر واحد تجاری باشد.
  • نصب بیلبوردهای تبلیغاتی، تابلوها و تابلوهای نئون بر بالای جان‌پناه بام اکیدا ممنوع می‌باشد.
  • کاشت گیاهان در فضای داخلی حیاط مرکزی ترغیب می‌شود، اما باید در نظر داشت که بدین منظور از گونه‌های محلی استفاده شود.

جهت دریافت فایل نقشه محدوده عرصه و حریم میراث جهانی شهر تاریخی یزد کلیک کنید:

نقشه محدوده عرصه و حریم میراث ملی و جهانی شهر تاریخی یزد

جهت دریافت نسخه pdf ضوابط عرصه و حریم میراث جهانی شهر تاریخی یزد کلیک کنید:

http://hcyb.ir/wp-content/uploads/2017/08/ضوابط-عرصه-و-حریم-جهانی.pdf

برچسب ها

ممکن است به این موارد نیز علاقه مند باشید:

یک دیدگاه در “نقشه و ضوابط عرصه و حریم میراث جهانی شهر تاریخی یزد”

  1. ندا سلطان می‌گه:

    با تشكر از اينكه بالاخره نقشه با كيفيت از عرصه و حريم ثبت جهاني در اختيار عموم قرار گرفت. امكانش هست نقشه ديگري كه در آن نام. و محدوده محلات يزد مشخص باشد نيز قرار بزاريد

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *